Một tài sản tại Nhật.
Một tầm nhìn dài hạn.

JAPAN PROPERTY EXPO là website thông tin do WALLOP vận hành. WALLOP tiếp nhận nhu cầu và giới thiệu công ty bất động sản chuyên môn tại Nhật Bản. Việc chào bán, môi giới, hợp đồng và quản lý tài sản do đơn vị chuyên môn phụ trách theo thỏa thuận riêng. Trước khi kết nối, bạn được biết đơn vị được giới thiệu, mục đích và phạm vi chia sẻ thông tin để đồng ý riêng.

Lợi suất gộp (%) = Doanh thu cho thuê một năm ÷ Giá chào bán × 100. Chỉ số này chưa trừ chi phí vận hành và chi phí mua. Cần xác nhận doanh thu theo hiện trạng hay giả định cho thuê kín. Lợi suất hiển thị không bảo đảm kết quả trong tương lai.

Có thể bắt đầu với bảng kê hợp đồng thuê (Rent roll), tình trạng thanh toán tiền thuê, lịch sử thu chi, hồ sơ công trình và lịch sử sửa chữa. Phạm vi tài liệu có thể cung cấp cần được xác nhận cho từng bất động sản.

Không. Tỷ lệ lấp đầy phản ánh tình trạng tại một thời điểm. Cần xem thêm thời hạn hợp đồng, mức thuê, tình trạng thanh toán và các giả định về thời gian trống. Thu nhập tương lai có thể thay đổi.

Hãy xác nhận đơn vị phụ trách tại Nhật Bản, phạm vi công việc, phí quản lý, lịch báo cáo và cách xử lý khi có căn trống hoặc phát sinh sửa chữa. Các điều kiện cụ thể cần được thống nhất bằng văn bản.

Có. Ngoài các hồ sơ công khai, JAPAN PROPERTY EXPO còn có thông tin bất động sản chưa đăng trên website. Hãy gửi khu vực, ngân sách và loại tài sản bạn quan tâm qua biểu mẫu hoặc trò chuyện của JPE. Nhân viên sẽ xem xét giới thiệu riêng; nội dung cụ thể, tình trạng chào bán và điều kiện cung cấp được xác nhận cho từng trường hợp.